স্বীকৃত বনাম উপলব্ধি লাভ

আপনি যখন কোনও সম্পদ বিক্রি করেন, আপনি যদি কোনও লাভ অর্জন করেন তবে আপনি ফেডারেল আয়কর দায়ের মুখোমুখি হতে পারেন। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা স্বীকৃত লাভ এবং উপলব্ধি লাভের মধ্যে একটি পার্থক্য তৈরি করে। কোনও স্বীকৃত লাভ যখন করের দায়বদ্ধতা তৈরি করতে পারে, তখন উপলব্ধি লাভটি আপনাকে প্রায়শই কর দিতে হবে তা নির্ধারণ করে। আইআরএস করের মূলধন লাভগুলি বেশিরভাগ সম্পদ থেকে অর্জিত হয়, তবে নির্দিষ্ট সংস্থান থেকে প্রাপ্ত মুনাফায় ট্যাক্স ছাড়ের অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

মূলধন লাভ

কোনও লাভের জন্য একটি সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, আপনার অবশ্যই আপনার আয়কে আয় হিসাবে আইআরএসের কাছে প্রতিবেদন করতে হবে। আইআরএসের বেশিরভাগ সম্পদের জন্য মূলধন উপার্জনের দরকার হয়, যার মধ্যে রিয়েল এস্টেট, বন্ড, স্টক, গহনা বা শিল্প অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যদি আপনি এক বছর বা তার বেশি সময় ধরে লাভের পরে কোনও সম্পদ বিক্রি করেন, আইআরএস আপনার উপার্জনকে একটি দীর্ঘমেয়াদী লাভ হিসাবে বিবেচনা করে consid আপনি যদি এক বছরেরও কম সময় ধরে মালিকানা পাওয়ার পরে কোনও লাভের জন্য কোনও সম্পদ বিক্রি করেন তবে আপনার উপার্জনটি একটি স্বল্প-মেয়াদী লাভ হিসাবে বিবেচিত হবে। স্বল্প-মেয়াদী লাভের তুলনায় দীর্ঘমেয়াদী লাভের জন্য আপনি সাধারণত কম করের দায়বদ্ধতার মুখোমুখি হন।

বেসিস

মূলধন লাভের পরিমাণ নির্ধারণ করা তার ভিত্তিতে শুরু হয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, সম্পত্তির ভিত্তির অর্থ আপনি প্রথমে অধিগ্রহণে ব্যয় করা অর্থ। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি নতুন বাড়ি কিনে থাকেন তবে সম্পত্তির ভিত্তিতে বিক্রয় মূল্য, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ফি এবং রেকর্ডিং ফি ইত্যাদির মতো ক্রয়ের মূল্য অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে আপনাকে অবশ্যই কোনও সম্পত্তির ভিত্তি সমন্বয় করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি আপনার বাড়ির পাশের অনেক কিছু অর্জন করে আপনার সম্পত্তিকে প্রসারিত করেন তবে আপনি সম্পত্তিটির ভিত্তি বাড়িয়ে তুলতে পারেন। কোনও সম্পদ বিক্রয় থেকে মূলধন লাভের গণনা করতে, আপনাকে প্রথমে বিক্রয় মূল্য থেকে ব্যয়ের ভিত্তিটি হ্রাস করতে হবে।

স্বীকৃত লাভ

আইআরএস একটি সম্পদ বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত লাভের একটি স্বীকৃত লাভ হিসাবে বিবেচনা করে। একটি স্বীকৃত লাভ কেবল সম্পত্তির ভিত্তি এবং বিক্রয় মূল্যের মধ্যে পার্থক্য বিবেচনা করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার stock 25 ভিত্তিতে শেয়ারের একটি অংশ থাকে এবং এটি 35 ডলারে বিক্রয় করে, আপনি 10 ডলার হিসাবে একটি স্বীকৃত লাভ অর্জন করবেন। স্টক বা বন্ডের মতো সিকিওরিটি বিক্রি করার সময় আপনার সামগ্রিক আয়ের উপর নির্ভর করে আপনাকে প্রায়শই মূলধন লাভের কর দিতে হবে। তবে, আপনি যদি লাভের জন্য আপনার প্রাথমিক বাড়িটি বিক্রি করেন তবে আপনি আপনার স্বীকৃত লাভের উপর করের মুখোমুখি হতে পারেন না। ২০১০ এর ট্যাক্স বছর হিসাবে, আইআরএস আপনাকে প্রাথমিক আবাসে $ 250,000 বা আপনি বিবাহিত হয়ে এবং যৌথভাবে ফাইল করলে if 500,000 ডলার করমুক্ত লাভ করতে দেয়।

উপলব্ধি লাভ

উপলব্ধি লাভগুলি সম্পত্তির বিক্রয়ের ক্ষেত্রে আপনি যে পরিমাণ অর্থ আদায় করেছেন তা বোঝায়। আপনার উপলব্ধি লাভের গণনা করার সময়, আপনাকে অবশ্যই বিক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত যে কোনও ব্যয় হ্রাস করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি স্টকের শেয়ার বিক্রি করেন তবে আপনার আসল উপার্জন নির্ধারণের সময় আপনি ব্রোকারেজ ফিগুলি কেটে নিতে পারেন। সমস্ত মূল্য ছাড়ের পরে চূড়ান্ত উপার্জন আপনার উপলব্ধি অর্জনের সমান। আইআরএস আপনাকে কোনও সম্পদের বিক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত কিছু ব্যয় হ্রাস করতে দেয় এবং সাধারনত লাভের উপর ভিত্তি করে আপনার আয়কে সাধারণত কর দেয়।

সাম্প্রতিক পোস্ট

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found